公积金改革应该怎么改？

专家看法一：打破地域分割，提高资金使用效率

上海财经大学不动产研究所执行所长陈杰认为“应该首先把住房公积金缴存和使用分开。缴存方面由各地方中心来汇集，使用方面可以打破地域分割，全国一盘棋加强流通。目前一些发达城市容易出现流动性风险，中西部地区却容易出现资金沉淀，效率上损失很大，如果有一个流通机制，可以调匀、互相借用。使缴存、提取和投资这三个环节分开，可能会部分的解决住房公积金让人失望的地方。”

专家看法二：建立管理公积金的政策性银行

中国政法大学教授胡继晔认为“可以成立一个所谓的住宅保障银行，也就是第四家政策性银行。把以前公积金所有的职能都放进来，这个住宅保障银行“收”按照目前的收入体系，“支”按照目前的银行贷款体系。住宅保障银行贷款的利润来源于存贷差。作为一个微利保本的国家政策性银行，可能是我们下一步住房公积金制度改革的一个方向。另外，引入银行监管体系，对住房公积金管理中心本身的内部控制也非常有好处。”